ЦВЕТ ТЕМЫ

Архитектурно - строительные решения

Архитектурно - строительные решения

Архитектурно - строительные решения

Полное описание

Архитектурно-строительные решения (архитектурный проект) - это часть проектной документации для строительства, содержащая архитектурные решения, которые комплексно учитывают социальные, экономические, функциональные, инженерные, технические, противопожарные, санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-художественные и иные требования к объекту в объеме, необходимом для разработки документации для строительства объектов, в проектировании которых необходимо участие архитектора.

Выполнение архитектурно-строительной части проекта делится на следующие обязательные этапы:

  1. Разработка и согласование технического задания.

Этот этап позволяет Заказчику более определённо разобраться в своих желаниях, сформулировать требования и конкретизировать задачи, ставящиеся перед проектировщиком.

  1. Рабочий проект.

Рабочий проект представляет собой комплект проектно-конструкторской документации (состоящей из архитектурного раздела  и конструктивного раздела). Рабочий проект необходим для проведения строительно-монтажных работ. Точный перечень прилагаемых чертежей и расчетов оговаривается в Договоре на проектные работы. По желанию Заказчика, мы можем Рабочий проект  дополнить Инженерным разделом, который будет содержать проектную документацию  по системам отопления, вентиляции, кондиционирования, водоснабжения,  канализации, СКС , телефонии, охранно-пожарной сигнализации. Кроме того, инженерный раздел может содержать проект по электроснабжению и освещению.

  1. Авторский надзор.

После согласования проекта с Заказчиком начинаются строительные работы. И на этой стадии работ возникает необходимость в проведении Авторского надзора. Сотрудники «Телепорта»  последовательно контролируют  все стадии строительства (а не только так называемые «скрытые работы», на которые составляются отдельные акты), чтобы в процессе строительства не допустить отклонения от рабочих чертежей, а любые предлагаемые изменения отвечали интересам Заказчика и были оформлены соответствующими чертежами.

  1. Составление сметы.
При выполнении архитектурно-строительной части разрабатываются:
  1. Общие данные.
  2. Поэтажные планы.
  3. Фасады.
  4. Разрезы.
  5. Фундаменты.
  6. Перекрытия.
  7. Проемы.
  8. Перемычки.
  9. Конструкции крыши.
  10. Спецификация материалов.
Перечень документов, которые необходимо иметь заказчику для выполнения данного этапа работ Техническое задание на проектирование.
  1. Топографическая съемка участка в масштабе 1:500 текущего года.
  2. Технический, кадастровый паспорт на объект.
  3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности.
  4. Архитектурные решения или Эскизный проект.
  5. Геологические изыскания.